(10.20)双量齐升认购冲近500
两江坐镇半幅榜单
当日行情分析：双限放松后，认购量终于不再低位徘徊，各板块的认购量也出现明显的上涨。在今日的榜单中，江北尤其是六合板块的认购量表现出“突飞猛进”的飞跃，从昨日的41套跃至221套，增涨5倍多。今日销售热榜中，六合老盘旭东新城项目详情业主社区相册样板户型地图更是以144套销售成绩称霸榜单，项目于9月底推出5栋楼房源，面积横跨67-125？，均价8600元/？。由于临近地铁站和大学，周边配套也是较为完善，受到当地客群的关注，其中67、89？的房源成为去化最快的产品，目前主售94-125？的房源。此外，荣盛双盘荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、荣盛莉湖春晓项目详情业主社区相册样板户型视频地图、及碧景山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图3个六合项目均登榜。近期由365举办的江北新区卓越人居榜评选活动中，荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图也有着强大人气支持，今日以31882票跻身榜单前十。由六合强力支撑的江北板块奋力霸榜的同时，来自江宁的紫御龙湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图、天正天御溪岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图、五矿九玺台项目详情业主社区相册样板户型视频地图也纷纷入榜。其中紫御龙湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图于十一期间默默平推了178套公寓产品，其均价相比周边仍具有一定优势，项目营销负责人傅彪称这一批房源目前已去化130余套，并认为双限放松对于投资市场具有一定的影响。但紫御龙湾目前也有少量住宅房源在售，面积为103、106？，均价约16300元/？。值得一提的是，前不久首开的麒麟项目中南世纪雅苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图今日也上传了56套销售数据。由于中南世纪雅苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图的主力产品面积为69-109？，加上其折后均价仅为11000-13000元/？，虽然推出528套房源，但在首开当日就赢得了基本售罄这样飘红的去化成绩。双限的放松对市场产生了一定的冲击，诸如“房贷”、“利率”的字眼更是不断触动着购房者敏感的神经，一些购房者的心理也发生了微妙的变化。但不论如何，刚需重镇所具备的吸引力是无法被取代的，在江北新区热度的增加之际，365特别策划的“江北梦？南京梦”已于10月15日正式启动，想获得江北规划第一手信息、或是欲置业江北，敬请关注365最新动态。（365
鲍亚君）截至10月20日南京楼市住宅库存情况
数据来源：上房地产10月20日南京楼市热销楼盘排行榜
数据来源：南京上房地产热销楼盘动态：1、紫御龙湾紫御龙湾公寓产品名为“紫寓SOHO”，目前在售住宅还剩少量房源，位于1、2号楼，面积103、106平方米，均价约16300元/平方米。2、荣盛龙湖半岛预计10月下旬将加推金陵学府5号楼房源，面积为74-140平方米。项目在售组团房源金陵学府，面积74-140平方米，起售价6088元/平方米，均价6188元/平方米。另在售荣盛时代公馆3号楼，面积为66、72平方米，均价为6500-6600元/平方米。正荣润江城10月2日平推约50套房源，面积包括89、107平米的三房，均价15700元/平方米左右。3、碧景山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图碧景山庄主售1号楼房源，面积90、98、118平方米，均价6800元/平方米。项目另在售2、3、4号楼剩余房源，面积是88平方米、118平方米，均价6600元/平方米。
